【答案】：B 根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
《建设项目选址规划管理办法》第五条 城市规划行政主管部门应当参加建设项目设计任务书阶段的选址工作，对确定安排在城市规划区内的建设项目从城市规划方面提出选址意见书。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。根据法律规定，应该属于行政许可。
城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。
城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。目的：①是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。②是土地部门提供土地，计划部门项目立项的依据。
从1995年至2001年逐年考试中测试这部分能力的试题主要有两种：一种是根据设计任务书做快速设计（包括总平面、单体建筑平面等）；另一种是给出功能关系图（气泡图）及说明，要求应试者按气泡图所上的功能关系做出总平面图和单体平面图。
今年的场地第五题增加了选择项，这是个利好消息。选择题对解题思路有指引作用，一定要针对各选择项仔细审题，力争保证大方向不错。
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一级注册建筑师考试内容主要分成两种，一种是知识类考试。一种是作图类考试。知识类考试相对要简单些，主要的教材是各个科目的教科书，教科书能用就行，没有必要去买最新版，因为新版和旧版内容上几乎没差别。多练习些真题，做到能够通过考试就行，没必要复习的太过细致。
首先，总平面图会清晰展示保留的地形和地物，这是设计的基础，便于理解和规划（1）。接着，测量坐标网和坐标值至关重要，它们标示场地的精确位置，包括场地范围的测量坐标、道路红线、建筑控制线以及用地红线等重要界线（2）。
建筑总平面图主要包括以下内容：建筑的位置、朝向、间距、道路、绿化、竖向布置、市政基础设施、环境及其保护等。详细来说，建筑总平面图的具体内容可以分为以下几个方面： 建筑的位置和朝向：总平面图会明确标注出建筑物在场地内的位置以及其朝向。这可以帮助理解建筑物的布局和周围环境的关系。
总平面图包括的内容有：保留的地形和地物。测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标，道路红线、建筑控制线，用地红线。场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、间距。
建筑位置与朝向：该图明确标出建筑物在场地内的具体位置及其面向方向，帮助理解建筑布局与周边环境的关系。 建筑间距：考虑日照、通风、防火等安全因素，建筑物之间需保持一定的距离。总平面图将标注这些间距，确保设计合理。
1、城市规划原理与设计图书目录概览本书分为三个主要部分，深入探讨城市规划的基础理论和实践。第一篇，城市规划概述，开始于对城市及其发展的理解，包括城市的概念，发展历程，城市化现象，以及城市与乡村的关系。
2、本章将阐述城市与城市发展的基本概念，分析城市形成的自然与社会因素，探讨城市发展的历史进程，以及城市发展的动力与制约因素。通过本章的学习，读者将对城市有一个全面而深入的理解。第二章 城市规划学科的产生和发展 本章将回顾城市规划学科的形成与演变，从古至今，不同文明与时代的规划理念与实践。
3、在21世纪的高等教育体系中，城市设计基础教材为我们提供了深入理解城市规划与设计的实用指南。首先，前言部分引导读者进入这个主题，阐述城市设计的基本概念和重要性。第1章，城市设计概论，深入探讨了城市本质和特征，以及城市设计的总体概述，包括它与其他相关学科的关联。这一章为后续章节的学习奠定了基础。
4、设计概念图书目录 开始阅读，我们首先会遇到序言，它为全书定下了基调，引导读者进入设计的世界。接着是导言，概述了设计的核心理念和重要性。深入探索，我们进入设计基础部分，探讨设计的原理和基础理论，理解设计与文脉的紧密联系，以及景观与气候如何影响设计决策。
正确地编制设计任务书，设计任务书应以项目前期的策划定位、批准的规划设计方案、以往工程设计的历史记录和编写人的经验为依据进行编写。 为了有效地控制设计质量，就必须对设计进行质量跟踪，定期对设计文件进行审核。
一份指导性很强能让设计单位可以的设计任务书需要准照以下原则： 定向性。即项目的目标客户群、市场定位、建筑的风格方向、景观类型大致方向上的确定，以免在设计的过程中造成全面否定从头再来，浪费人力时间的局面，延误工程的进行。 指标量化。
设计任务书是建设单位向设计单位在委托设计时必须提交的文件，内容包括：上级批准的该项目立项书，一般包括计划项目、规模、资金来源及分年投资安排等。经城建部门批准的该项目建设用地规划许可证，从中了解建设用地范围及红线位置。建设单位对设计项目的具体使用要求和意见。
哪些情况可退房 开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 开发商擅自变更设计 开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。